Místní barokní zámek je po letech zachráněn. Zastupitelé ve středu na
mimořádném zasedání odsouhlasili jeho prodej. Novým majitelem je akciová
společnost Elisabeth Arms, kterou zastupuje Hana Pavlíková a Ondřej Rathouský.
Barokní zámek z přelomu 17. a 18. století je nejcennější stavbou v Bělohradě.
Město získalo budovu do vlastnictví v roce 1992 a na padesát let ji pronajalo
místnímu střednímu odbornému učilišti. V té době probíhal restituční spor mezi
původními majiteli, který byl ale ústavním soudem ukončen v roce 2004, s tím, že
tento restituční nárok není oprávněný. V roce 2004 město poprvé začalo shánět
investora a hledat dotační program. Zhruba v roce 2006 až 2007 se objevila firma
Sheryden, jenž měla zájem v zámku vybudovat seniorské bydlení. V roce 2008 občan
města upozornil na to, že převod zámku v roce 1992 nebyl v pořádku a kolotoč s
převodem se rozběhl nanovo. V roce 2009 zámek definitivně připadl městu.
Cesta k prodeji a záchraně památky přitom nebyla jednoduchá. Definitivně se
městu zámek podařilo získat v roce 2009 na základě bezúplatného převodu od
státu.
„Od té doby probíhala jednání s firmou Sherydan CR o vytvoření společného
podniku a vybudování seniorského bydlení. Ta ale nebyla dotažena do řádného
konce," popisuje jeden z prvních a neúspěšných pokusů o oživení budovy starosta
Pavel Šubr.
V roce 2010 budovu zámku opustil internát Středního odborného učiliště Lázně
Bělohrad. Od té doby je areál prázdný. Město se několikrát pokusilo najít
investora, který by po neúspěchu firmy Sherydan CR, měl o nejcennější
historickou stavbu v Bělohradě zájem.
„V roce 2015 jsme si nechali zpracovat studii o současném stavu a využitelnosti
zámku, z níž vyplynulo, že rekonstrukce a budoucí provozní náklady by na poměrně
dlouhou dobu zatížily městský rozpočet. Závěrem studie tedy bylo doporučení
budovu prodat," popisuje jen část dlouhé cesty k obnově historického skvostu
starosta Pavel Šubr a dodává, že v červnu letošního roku město zveřejnilo záměr
o jeho prodeji za minimální cenu dvanáct miliónů korun.
„Jedná se o obvyklou cenu, jež byla stanovena na základě znaleckého posudku.
Uzavřeli jsme současně smlouvu s firmou VIPCastle o zprostředkování prodeje
zámku," vysvětlil Šubr a neskrýval radost z úspěchu.
Firma Elisabeth Arms byla založena teprve nedávno právě pro účel nákupu
bělohradského zámku. Hana Pavlíková, zástupkyně hlavního investora, představila
na středečním zasedání podnikatelský záměr i důvody, proč se rozhodli koupit
právě tento objekt.
„Rádi bychom v areálu vybudovali seniorské bydlení. Bělohrad nás zaujal svou
polohou i lázeňskými službami, které nabízí," sdělila Pavlíková a prozradila, že
by barokní památku chtěli zrenovovat do šesti let. „Je to naše přání, ale oprava
takovéhoto objektu není vůbec jednoduchá. Tohle je velmi optimistický výhled,
jenž bychom rádi splnili, ale bude záležet na hodně faktorech a především na
památkovém ústavu. V příštím roce, pokud se vše zdaří jak má, začneme s
rekonstrukcí střechy," objasnila plány a dodala, že velmi vítají úzkou
spolupráci s městem.
Nový majitel počítá s možností zpřístupnění kaple pro veřejnost a také využitím
společenského sálu, který by mohl sloužit pro kulturní či jiné akce města. Jako
samozřejmost pak vnímá vybudování restaurace a kavárny.
Částku dvanácti miliónů firma uhradí v hotovosti. Součástí prodeje není zámecký
park, jenž zůstane i nadále v majetku města. V kupní smlouvě je mimo jiného
zapracována také podmínka, kdy musí do tří let být opravena střecha, svody a
odvodnění budovy. Do deseti let musí být hotová kompletní rekonstrukce tak, aby
objekt byl zkolaudován a trvale využíván k plánovanému účelu. Pokud se neobjeví
nečekané komplikace, zámek bude prodán do konce roku.
Autor: Pavla Franzkiová, zdroj:
jicinsky.denik.cz